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亲传2种材料砍价妙招和墙面装修的几点意见
文章来源:十大信誉的平台
如果您在装修时候遇到吃亏问题,都可以第一时间咨询百福装饰,不管是选择杭州装修企业,还是业主自行购买装修材料,杭州百福装饰愿意全心全意为您提供免费咨询、免费装修报价、优质装饰施工等服务。言归正传,还是先来听听百福装饰教您的两大砍价妙招吧。如果消费者去建材商场购买装修材料,那么就应该在杭州装修企业的建议下,先尽可能的了解相关常识及基本报价,然后再经销商报出最后的底价后,你可以用你都不敢相信的价格去回复他,然后不管经销商如何诉苦说“赚不到钱”但是消费者所要做的就是始终用充满信任的眼光看着对方“你要卖,就会赚钱,只是赚多赚少的问题,赚钱总比不赚钱好”
如果您确实认准了在这家经销商购买装修材料,那么杭州装修企业提醒您一定要注意这一点:如果对方可以接受您所报的价格,那么最好不过,但是如果装修材料经销商很不愿意按你的价格出售,那可以把价格稍微抬一点,然后诚恳地说:“你看,我都让步这么多了,如果行的话我立即付款。这一句话很重要的哦,如果经销商不赔钱的话,他还是愿意卖给你的。
装修流程对家装究竟有多重要?在该阶段,对于设计师主要看他的沟通能力,即把客户对家的构思转变成现实可行的装修方案。对于装饰企业主要考察其施工资质,这是表明一个装饰企业是否具备装修能力的前提。另外,参观样板间和在施工地也是考察一个企业的试金石,在现场可以发现很多体现企业管理能力的地方,比如施工人员的着装是否整齐,现场材料的存放是否有序等。
二、勘察设计阶段在此阶段,设计师要到客户家中测量尺寸,把对现场的感觉和客户的装修需要进行再加工,以便在设计时准确把握。消费者需要从以下两方面进行分析:1、效果图的整体是否顺眼,有句话说得非常到位——和谐就是美。不管是内行还是外行,都会有自己的一种看法和审美观。2、设计是否满足需要,是否有创意。例如你需要的柜子有没有,餐厅的中餐桌是否符合使用要求等。客户的房子可能都有一些天生的不足,针对这些不足,需要设计师发挥自己的创意,在装修时进行改良。
三、确定工程预算阶段装饰企业提供的预算书包含了材料费、人工费、管理费三部分。这一阶段是最重要的,是决定消费者选择装饰企业的关键。许多消费者是通过预算的折扣高低来确定,折扣越高,看起来消费者的优惠越多。其实不然,装饰企业的让利幅度是在利润允许的情况下进行的,如果消费者砍价的力度太大,装饰企业为了接活,只能在材料和工艺上下手了,这就是常说的偷工减料。现在济南市场上甚至有低于八折的报价。业内人士分析,低于八折报价的原因有两种:一是将此装修户装修后设为样板间,一般是装饰企业在小区的第一户样板,让利幅度比较大,但仅限第一户。二是先把报价抬高再来打折,比如抬高单项报价,这样整体预算的价格就高了,折扣低于八折也就不足为奇了。另外,在确定工程预算时,消费者还要仔细审核图纸,确定工程项目是否齐全,尽量避免漏项。对于一些材料的工艺要写清楚,尤其是油漆,具体什么颜色,刷几遍都要标清楚。
四、签订合同阶段 装修合同是保证消费者合法权益不受侵犯的关键,有的消费者装修是通过朋友或者亲戚先容的,碍于面子,没有签订装修合同,日后出现问题就说不清了。在签订合同时,如果设计师提出和他个人签订合同可以有更大优惠时,一定要谨慎这就是为大家所诟病的私单。私单由于没有装饰企业的监管,设计师承诺的一些条件往往无法兑现,并且由于是低价装修,施工队很有可能降低材料标准,甚至偷换材料。另外,在签订合同时,最好加上环保条款,以此来约束装饰企业的装修行为。专家建议:消费者在装修时至少要进行两次空气质量检测,第一次在装修前,测定房间原始空气标准,第二次在装修完工后,待室内空气恢复常态后进行检测,以确认装修工程是否达到环保标准。
五、材料进场施工阶段 在材料进场准备装修时,要有客户、设计师、工程监理和工长四方共同进行交底,由设计师向工长详细先容预算项目、图纸和施工工艺。交底时,要注意施工工艺是否能达到客户原定的效果。在验收材料时,注意材料堆放处是否有异味,板材是否顺直,各种材料是否有环保认证标示,是否符合材料明细的规定等。另外,什么样的工人在家里施工,如何与他们保持联系,这些都是消费者必须知道的。
六、验收阶段 整个装修工程包括水电、木工、油漆、泥工等几个单项,每个单项都包含隐蔽工程和表面工程。其中隐蔽工程对整个工程质量起到决定性作用,对它的验收时最重要的对于这一部分的验收,由于专业性太强,建议由工程监理和客户一起进行,由监理对工程的问题进行说明。
七、完工及售后阶段 在整个装修完工后,还要进行尾期验收。此时虽然木已成舟,但对一些细节要求仍然重要。比如油工工艺,可以从侧面观察漆面是否平整,对于水电工艺,一定要反复开关,以确认是否有效等。
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