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杭州家装的细节用心感受生活的滋味
文章来源:十大信誉的平台
家装暴利从何而来 装修行业猫腻细节全部披露:业内人士这么形容家庭装潢:家装是业主与装修企业斗智斗勇、劳民伤财、而又费心费力的过程。而提起家庭装潢,更多的人会认为这是个“暴利”的行业,装潢企业是通过何种方式来赚取高额利润呢?
陷阱之一:转换材料计量单位 巧妙转换材料计量单位,是装潢企业赚取利润最常用、最隐蔽的手法。通常,材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一张等计量单位来出售的。而装修企业向业主出示的报价单,很多主材都是按照每平方米、每米来报价的,如涂料、板材等等,因此业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉了多少装修材料。
同主材相比,副料的水分就更大。以最简单的墙面处理为例,在市场上出售的乳胶漆都是按照桶为单位来计算,但装修企业一般都会以每平方米为单位来计算乳胶漆的价格,从而在单位转换过程中赚取价差。
陷阱之二:做预算“欲擒故纵”由于装修行业竞争相对激烈,部分装修企业会通过低总价的方式获得装修权。部分装修企业在做预算时,经常会有意将一些项目略去,再加上一些打折的手法,这样做出的预算肯定比其他企业要低。但由于装修材料没有跟业主说得很清楚,在使用装修材料的时候,可能使用假冒伪劣、不环保的材料,而业主一旦要求使用高品质、环保的装修材料,装修企业便会要求加价。最终,得不偿失的还是业主。
陷阱之三:设计费中藏圈套 一套优秀的设计要花费设计师很多精力,肯定会收取不菲的设计费。但是现在上海部分装潢企业却采取“主案设计师接单,绘图员实际操作”的方式。
吴静忠认为,上海有1万多家装潢企业,而优秀设计师的数量相对较少,部分装潢企业就会以优秀设计师的名义接单,从而收取业主相对较高的设计费用;但实际进行设计和采用的却是二流设计师及绘图员设计的作品,装潢企业通常仅向设计者支付少许设计费。装潢企业在此过程中赚取一定的差价。
陷阱之四:利用损耗和调包 损耗和调包也是装潢企业“合理”赚取利润的有效途径。无论瓷砖、地板、还是吊顶,装潢企业一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但客户最后其实很难核算实际损耗,多余的“耗损”材料就流入装潢企业的腰包。
调包也是装潢企业较常用的赚取利润的一种做法。装潢施工人员将业主购买的品牌装潢材料,偷换成其他一般性材料,使用假冒伪劣的产品,达到偷工减料的目的。
40款经典卫生间样板房 用心感受生活的滋味: 浴室施工六点注意事项 一、门槛门槛是阻止水从浴室内溢出的关卡,它的设计及施工要点有: 1)门槛上平面要往浴室内侧倾斜,以使水珠可顺利滑向浴室内侧; 2)门槛要和门框同宽,且门框要和墙壁厚度相同,这样在铺设地砖时才不会有大的出入,产生破口的机会也就相对地减少了。二、地面防水 防水材料有许多种,目前使用较普遍的是防水剂。铺设防水层时要铺至墙脚以上约20公分,至少也不可低于门槛的高度。地板有预留管时,防水层亦需包住预留管。地板防水做好且干燥后,必须马上以水泥砂浆打底或做保护措施,以防止防水层破损。
三、地砖铺设 地砖铺设的要领有三:1)要有约百分之一的泄水坡度,斜坡朝向地板下水口;2)地砖接缝要粗细一致,并且和壁砖接缝要对齐;3)浴缸前墙采用砖砌贴瓷砖时,地砖最好先贴至墙下方,然后再贴壁砖,以避免产生破口。
四、洗脸台面 洗脸台面要选择“通体”的(即台面的表面材料和内部材料成分、色泽一致),不可选择仅有一层表面胶壳的台面,因仅有表面胶壳的台面一经破损即无法修复。(要检验台面是否为“通体”,可用灯光从背面近距离照射,可透光的才是“通体”的台面)。另外台面和洗脸盆接缝处必须打填缝剂,以防止水从接缝处渗出。
五、马桶 一般在安装马桶时,习惯以水泥砂浆填塞来固定马桶,其实这种方法是错误的,用这种方法来固定马桶后,马桶无法再次拆装,若遇到管路严重阻塞时,只有敲掉马桶一种办法。
六、抽气扇 一般在人们建造房屋时,对浴室通风设备并不太重视,多数只是安装一台抽气扇罢了。浴室内的不良气体无法排出室外,仍只是在浴室内循环而已。
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