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写字楼装修技巧和设计存在的问题
文章来源:十大信誉的平台
写字楼设计作为室内设计装潢中相对专业化、大型化的装修工程,比起普通家装来说有许多需要注意的问题。例如写字楼消防设备,中央空调系统,强弱电系统设计安装等方面。但是除了这些容易注意到的写字楼装修注意事项,还有一些在装修时需要引起重视细节。下面这些写字楼装修细节不容忽视。
1、写字楼装修第一件事就是对地面的处理,办公室空间的地面必须平整,如果不平整就会对办公室地面装饰造成一定的影响。杭州装修企业
2、现代的办公室装修设计对消防的要求有严格的规定,如果企业写字楼设计需要吊顶,则办公室空间内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸,而且要保持水平,这项工作必须交给专业写字楼装饰企业来处理。
3、在进行写字楼装修设计时,如果办公室空间内设置了单独的办公间,根据消防规范,必须增加单独的烟感器,而且还得请专业企业来做,如果这一项改不好的话,是通不过物业验收的。
4、很多写字楼装修由于规模小,弱电改造(包括网线和电话线)往往不会请专业装修企业来做,这时就要注意数据和语音的标签一定要在放线的时候做好,不要给以后的工作带来麻烦。
5、写字楼装修过程中网络布线需要穿管的线,按规定尽量用铁管,线盒也要用铁盒子,不要用家里常用的那种管,现在很多写字楼装修时直接配有中央空调和新风系统,但室内出风口不一定刚好就能满足要求,所以需要委托专业人士延长或改造出风口,并需要吊顶工程配合。
6、写字楼装修时吊顶不管选用石棉板还是矿棉板,都要用螺丝拉杆悬挂,这样才能保持经久耐用。
7、写字楼装修后期,办公家具搬入后,强弱电走线需要随着办公室隔断一起安装到每个工位,不要乱拉乱放,这样容易造成安全和使用隐患。
写字楼装修设计中的这些要点关系着整个企业的企业形象的展现和每个人员工的工作,因此在做写字楼装潢时就更加不能忽视。
写字楼装修必看的五大注意事项
一,消防工程
大多数写字楼办公室装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部的时候,就要进行烟感和喷淋的改动,而物业企业通常都要求业主或者装修企业自行去解决,如果这样的话就要找有那些有资质的消防企业,消防企业按照规定还要报批当地消防局进行审批,这个时间通常10~15天。(有的写字楼物业部也可以解决消防问题的)
二,中央空调
同样还是在写字楼办公室装修中需要隔断来划分空间,那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口,这样一来同样还需要找有正规资质的中央空调安装企业。在办公室装修改造前一定要先把中央空调改造平面布置图交与物业企业审核。工程完工后物业企业还要求出示一份中央空调工程竣工图。
三,强弱电
强弱电工程是写字楼办公室装修工程中最主要的一点,因为它关系着整个企业的正常工作,所以也不能忽视。首先也是要找专业有资质的综合布线企业,由专业技术人员到现场进行实际测量,把强弱电的预留开关,插座以及各种线路走向全部体现规划到图纸上,然后交与物业企业审核。
四,办公家具
办公家具在写字楼办公室装修前要先找好家具企业,因为大多数办公室都需要办公高隔断,很多线路,插座都要与隔断相连接的,所以家具企业一定要与电器工程师有个紧密的衔接,图纸最好要先由这两方共同确定完后才要拿到物业企业审核的。
五、装修企业的选择
a、设计的好坏;四个字:图纸战争。但要忠告各位老板的是,现在的科技太先进了,就拿电脑效果图来说吧,有时候图纸上的东西往往会比现实的好十几二十倍。我想电脑效果图只能是显示一个3d方式的理解而已,并不能认为那就是装修后的效果。设计的好坏还需从设计风格是否合意、图纸设计是否合理等来理解。
b、施工质量;参观对方样板房的质量。按现在的情况下,似乎两种样板房才能反映出施工方的水平:家居装修和酒店装修。因为只有这两种装修的质量才比较能看出水平。
c、造价的高低;最痛苦的一项选择。优质低价固定好,但这个在现实逻辑上往往是不存在的。造价是质量的第一保证。如果是资金允许,似乎选择信誉好的施工队会减少你很多的不必要的麻烦。
d、付款方式。这个问题似乎是老大难的问题。一般私人装修无论大小,施工队都是十分愿意承接的。这主要是风险小,但对于企业装修来说,装修队都抱十分谨慎的态度。这只要是收款十分困难。再加上这几年的工程诈骗事件,同行们已变得很清醒了,不会轻易受高回报的引诱而上当。
写字楼装修设计存在的问题
1、对大量性、生产性建筑的室内设计有所忽视;北京装修装饰企业当前设计者和施工人员,对旅游宾馆、大型商场、高级餐厅等的室内设计比较重视,相对地对涉及大多数人使用的大量性建筑如学校、幼儿园、诊所、社区生活服务设施等的室内设计重视研究不够,对职工集体宿舍、大量性住宅以及各类生产性建筑的室内装修设计也有所忽视。
  2、环境整体和建筑功能意识薄弱对所设计室内空间内外环境的特点,对所在建筑的使用功能、类型性格考虑不够,容易把室内设计孤立地、封闭地对待。
  3、增强室内设计的创新精神;室内设计固然可以借鉴国内外传统和当今已有设计成果,或不顾环境和建筑类型性格的“套用”,现代室内设计理应倡导结合时代精神的创新。
4、对技术、经济、管理、法规等问题注意不够;现代室内设计与结构、构造、设备材料、施工工艺等技术因素结合非常紧密,科技的含量日益增高,设计者除了应有必要的建筑艺术修养外,还必须认真学习和了解现代建筑装修的技术与工艺等有关内容;同时,应加强室内设计与建筑装饰中有关法规的完善与实行,如工程项目管理法、合同法、招投标法以及消防、卫生防疫、环保、工程监理、设计定额指标等各项有关法规和规定的实施。
写字楼装修技巧和注意事项
写字楼装修与一般家庭装修完全不同,写字楼装修涉及到消防系统,考勤安装系统、门禁系统等等,比起一般的家庭装修非常的复杂。那么在写字楼装修的时候工程质量以及很多问题都是重要的方面。
一、装修企业的选择
1、设计的好坏;四个字:图纸战争。但要忠告各位老板的是,现在的科技太先进了,就拿电脑效果图来说吧,有时候图纸上的东西往往会比现实的好十几二十倍。我想电脑效果图只能是显示一个3d方式的理解而已,并不能认为那就是装修后的效果。设计的好坏还需从设计风格是否合意、图纸设计是否合理等来理解。
2、施工质量;参观对方样板房的质量。按现在的情况下,似乎两种样板房才能反映出施工方的水平:家居装修和酒店装修。因为只有这两种装修的质量才比较能看出水平。
3、造价的高低;最痛苦的一项选择。优质低价固定好,但这个在现实逻辑上往往是不存在的。造价是质量的第一保证。如果是资金允许,似乎选择信誉好的施工队会减少你很多的不必要的麻烦。
4、付款方式。这个问题似乎是老大难的问题。一般私人装修无论大小,施工队都是十分愿意承接的。这主要是风险小,但对于企业装修来说,装修队都抱十分谨慎的态度。这只要是收款十分困难。再加上这几年的工程诈骗事件,同行们已变得很清醒了,不会轻易受高回报的引诱而上当。
二、对企业类型和网赌十大信誉的平台的深入理解
只有充分了解企业类型和网赌十大信誉的平台,才能设计出能反映该企业风格与特征的办公空间,使设计具有个性与生命。
三、对企业内部机构设置及其相互联系的了解
只有了解企业内部机构才能确定各部门所需面积设置和规划好人流线路。事先了解企业的扩充性
亦相当重要,这样可使企业在迅速发展过程中不必经常变动办公室流线。
四、写字楼前瞻性设计
现代办公室,电脑不可缺。较大型的办公室经常使用网络系统。规划通讯、电脑及电源、开关、插座是必须注意其整体性和实用性。
五、写字楼勿忘舒适标准
办公室设计,应尽量利用简洁的建筑手法,避免采用过去的造型,繁琐的细部装饰,过多过浓的色彩点缀。在规划灯光、空调和选择办公家具时,应充分考虑其适用性和舒适性。
六、写字楼装修倡导环保设计
作为环境设计者的室内设计师,应在工作设计中融入环保观念。
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